Todo el personal de la Inmobiliaria Franjo nos comprometemos a actuar, informarle y aconsejarle en todo momento con responsabilidad, compromiso, transparencia, honestidad y ética profesional. Para resolver con garantía y efectividad la operación de venta es necesaria la implicación y confianza de ambas partes: vendedor y Agente Inmobiliario. Por ello, si nos confía la venta de su propiedad nos comprometemos a:
Informarle de forma veraz sobre los costes del proceso de compra y venta; y a derivarle a los profesionales pertinentes en materia legal y fiscal cuando sea necesario.
Asesorarle y ayudarle a gestionar antes, durante y después de la operación de compra venta sobre cualquier documentación necesaria para la efectividad de la misma, informándole previamente de los costes (herencias, asesoramiento fiscal, disolución de comunidad de bienes, plusvalías municipales, Cédula de Habitabilidad, Certificado de Eficiencia Energética, descalificación de la protección oficial, etc.).
Asesorarle y ponerle en contacto con entidades bancarias de nuestra confianza, en caso de que necesite financiación o solicitar un préstamo.
Asesorarle sobre el mejor modo de preparar su vivienda para la venta con el fin de resaltar todo su potencial y lograr el mejor precio de venta.
Realizar de un Home Staging básico o Premium, según proceda para mejorar la imagen de la vivienda y conseguir el mejor precio de venta.
Realizar un reportaje fotográfico de alta calidad, un tour 360º para realizar visitas virtuales y un vídeo profesional, que serán difundidos en el monitor de nuestro escaparate, los portales inmobiliarios y nuestra página web.
Dibujar un plano arquitectónico de su vivienda, y si es necesario realizar presupuestos y renders de posibles proyectos de reformas.
Publicar su inmueble en el apartado de Inmuebles Destacados situado en la primera página de ofertas de nuestra web un mínimo de 15 días cada mes y procurando que la información y el soporte gráfico sean fiel reflejo de la realidad.
Publicitar su oferta en los principales portales inmobiliarios y mantenerla posicionada en las primeras páginas de los mismos.
Colocar en el escaparate de nuestra oficina del Paseo Dr. Moragas un documento de tamaño A3 con fotos a color y una descripción de la vivienda de forma permanente. Los mencionados carteles son visibles incluso cuando la oficina está cerrada.
Enviar vía mail un link directo a la publicación de su inmueble en nuestra WEB a todos los compradores registrados de nuestra oficina.
Realizar una campaña de buzoneo exclusiva para su propiedad mediante flyers que incluyen fotografías a color y una descripción de su vivienda. Estos panfletos se repartirán en los buzones de la zona y principales centros de interés de los alrededores como mercados, colegios y plazas.
Instalar de forma gratuita una alarma de seguridad para proteger tu vivienda si está vacía.
Te ofrecemos un trastero gratuito para facilitar tu proceso de mudanza.
Informarle en todo momento del estado / proceso de la venta. Eso incluye informarle después de cada visita de los comentarios e impresiones que nos han trasmitido los compradores, además de proponerle reuniones mensuales para exponerle el resultado de las acciones publicitarias, informarle de los últimos datos sobre la situación del mercado en su zona y mantenerle al corriente de las próximas acciones de marketing.